Bijzondere plek.Een bungalow, één geworden met de uitgestrekte heuvels. De achterkant is ingebouwd in de aarde, het dak volgt de met gras begroeide heuvel, maar voor en opzij geven de grote raampartijen je een wijdse uitzicht over het glooiende landschap. Elk seizoen met zijn eigen bloemen en kleuren, het zal nooit vervelen ...
Locatie: Vlakbij Perpezac-le-Blanc, in de Corrèze, het zuidelijkste departement van de Limousin. Indeling (klik hier voor de plattegrond): Het huis is verrassend ruim en bestaat uit een grote hoofdwoning en een apart te gebruiken appartement, elk met een eigen ingang en terras. De hoofdwoning op het zuid-oosten heeft een grote woonkamer met eetkamer en een open keuken (53 m2). Achter de woonkamer is een grote slaapkamer (14 m2) met een inbouwkast, een ensuite luxe badkamer (wastafel, douche, bad, toilet) en aparte dressing. Achter de open keuken is een bijkeuken (4 m2) met apparatuur en een voorraadkamer (9 m2). Het appartement op het zuid-westen bestaat uit een woonkamer (20 m2), kitchenette, een grote (10 m2) en een kleine (4 m2) slaapkamer, badkamer (wastafel, douche) en apart toilet. Op het zuiden en westen zijn grote terrassen met een fraai aangelegde tuin rondom. Je hebt hier de hele dag zon, maar je kan de beschutting opzoeken. |
Zwembad en tennisbaan:
Het huis maakt onderdeel uit van het parkcomplex Troglo Village: vier huizen van Nederlandse eigenaren op 1.7 ha. grond, met een gezamenlijk zwembad (12 x 6 meter, zout water) en tennisbaan. U zit volkomen vrij maar niet verlaten. Unieke voordelen: Het is gelijkvloers, de tuin is onderhoudsvriendelijk, grote ramen met een mooi uitzicht, het ondergrondse dak zorgt voor koelte in de zomer en warmte in de winter. De ligging: departement met de meest schone lucht in Frankrijk, rustige omgeving maar bezienswaardigheden, stadjes en steden binnen een uur rijden (Brive la Gaillarde - grote winkels - 20 minuten), 950 km. van Utrecht, vliegveld Brive (lijn naar Maastricht en Amsterdam) 30 min. Het appartement of de gehele woning is uitstekend als vakantiewoning te verhuren. De goede isolatie en het feit dat de kosten voor het zwembad gedeeld worden, leveren ten opzichte van een doorsnee stenen huis met privé-zwembad, een kostenbesparing op van zo'n € 1800,- per jaar. Toch aanzienlijk! Vraagprijs: verlaagd van € 179.000,- naar € 150.000,- (17/06/2016) Kamers: 6 (momenteel 2 woonkamers, eetkamer, 2 slaapkamers, bergruimte te gebruiken als 3e slaapkamer) Badkamers: 2 Toiletten: 2 Keukens: 2, plus bijkeuken en voorraadkamer. Terrassen: 2 Bouwjaar: 1993, verbouwd in 2002 Woonoppervlak: 135 m2 Grond: 1.700 m2 Carport en tweede parkeerplaats Schuurtje Zwembad (12 x 6 m, gedeeld met 3 andere huiseigenaren) Tennisbaan (gedeeld met 3 andere huiseigenaren) Verwarming: houtkachel (hoofdwoning) en electrische radiatoren Warm water: boiler in het woonhuis, boiler in het appartement Isolatie: grasdak, dubbel glas Onderhoud: uitstekend Ligging: 2 min. van Perpezac-le-Blanc (bakker, restaurant), 5 min. van Ayen, 10 min. van Objat en Terrasson, 20 min. van Brive la Gaillarde. Snelwegen A20 en A89 op 10 minuten. Vliegveld Brive op 25 min. Foto-presentatie: klik op de foto voor het vergroten in een slide-show. |